1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市小倉北区
31.8万円/㎡
前年比-1.0%
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シャンピア真鶴
福岡県北九州市小倉北区真鶴二丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩13分
1996年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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10階 / 80.2㎡の場合
相場
1,693万円
21.1万円/㎡
787
1,391
1,995
2,598
AI査定結果
推定相場価格
1,693万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,995万円
17.3万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月10日
シャンピア真鶴
1,580万円（19.7万円/㎡）/ 10階 / 80.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,580万円 | 19.7万円 | 10階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 980万円 | 20.1万円 | 5階 | 48.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,150万円 | 21.7万円 | 7階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,150万円 | 15.2万円 | 4階 | 75.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 15.9万円 | 4階 | 75.64㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | シャンピア真鶴 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅13分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/18 | いわきマンション井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 西小倉駅27分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクレールアルティマ中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅19分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.28㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/01 | グランドパレス井堀 北九州市小倉北区井堀四丁目 | 九州工大前駅34分 | 1,690万円 | 19.2万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ルミエール高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅30分 | 2,299万円 | 23.6万円 | 97.23㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ペルル日明 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅21分 | 1,298万円 | 17.0万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンライフ高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/11 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 1,060万円 | 15.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/29 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライフプラザ白萩 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅26分 | 1,349万円 | 15.5万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/02 | パルメゾン到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅29分 | 1,900万円 | 21.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンリヤン緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目 | 西小倉駅27分 | 1,890万円 | 22.9万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/01 | トーカンマンション緑ケ丘参番館 北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目 | 西小倉駅21分 | 1,950万円 | 23.6万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | アール・フォーレ到津オブジェIII 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅24分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション歯大通り弐番館 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅18分 | 1,620万円 | 22.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/04 | イマージュグランシュクセ下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,390万円 | 17.2万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市小倉北区では1%下落しています。
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福岡県北九州市小倉北区熊本三丁目
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩 15分
1991年築 / 14階建 / 221戸 / SRC造
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